11 bis Rue Dubuc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Dubuc, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°5 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Dubuc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telecom à 183 mètres
- - Rambouillet à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 752 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 380 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Foch à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Dubuc
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Dubuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Dubuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Dubuc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Dubuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Dubuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Dubuc dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Dubuc par rapport à la voie
Sur Rue Dubuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 11 bis Rue Dubuc se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Dubuc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Dubuc se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 4.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Dubuc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Dubuc est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
