7 Rue Dubuc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dubuc, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Dubuc, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubuc à 145 mètres
- - Rambouillet à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 713 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 396 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dubuc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dubuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dubuc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Dubuc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dubuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dubuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dubuc dans son marché local
Prix du 7 Rue Dubuc par rapport à la voie
Sur Rue Dubuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 7 Rue Dubuc se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dubuc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dubuc se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Dubuc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Dubuc est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
