3 bis Rue Dubuc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Dubuc, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Dubuc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy.
1 niveau - 1288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubuc à 83 mètres
- - Rambouillet à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 426 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Dubuc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Dubuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Dubuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Dubuc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Dubuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Dubuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Dubuc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Dubuc par rapport à la voie
Sur Rue Dubuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 3 bis Rue Dubuc se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Dubuc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Dubuc se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 5.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Dubuc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Dubuc est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
