9 Rue Dubuc, 78120 Rambouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dubuc, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Dubuc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubuc à 164 mètres
- - Rambouillet à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 730 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 389 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Dubuc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dubuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dubuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dubuc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dubuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dubuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dubuc dans son marché local
Prix du 9 Rue Dubuc par rapport à la voie
Sur Rue Dubuc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 9 Rue Dubuc se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dubuc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dubuc se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 19.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 150 € au 9 Rue Dubuc à Rambouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 329 € en assurant vous-même les visites, ou 3 164 € si le professionnel les prend en charge.
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