23 Rue G. Lenotre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue G. Lenotre, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°21 mais inférieur de 16.94 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 167 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue G. Lenotre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 167 logements - 15 locaux - 3 parkings - 3667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 65 mètres
- - Rambouillet à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 135 mètres
- - Collège Le Rondeau à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 135 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 550 mètres
Ventes au 23 Rue G. Lenotre
Les 3 ventes au 23 Rue G. Lenotre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue G. Lenotre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue G. Lenotre, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue G. Lenotre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue G. Lenotre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue G. Lenotre dans son marché local
Prix du 23 Rue G. Lenotre par rapport à la voie
Sur Rue G. Lenotre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 23 Rue G. Lenotre se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue G. Lenotre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue G. Lenotre se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 11.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue G. Lenotre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue G. Lenotre est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
