8 bis Rue G. Lenotre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue G. Lenotre, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°8 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue G. Lenotre, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 70 mètres
- - Rambouillet à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 123 mètres
- - Collège Le Rondeau à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 123 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 548 mètres
Ventes au 8 bis Rue G. Lenotre
Les 2 ventes au 8 bis Rue G. Lenotre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue G. Lenotre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue G. Lenotre, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue G. Lenotre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue G. Lenotre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue G. Lenotre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue G. Lenotre par rapport à la voie
Sur Rue G. Lenotre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 8 bis Rue G. Lenotre se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue G. Lenotre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue G. Lenotre se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 7.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue G. Lenotre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue G. Lenotre est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
