8 Rue G. Lenotre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue G. Lenotre, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°6 et de n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue G. Lenotre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 38 parkings - 738 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 56 mètres
- - Rambouillet à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 112 mètres
- - Collège Le Rondeau à 112 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 112 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 562 mètres
Ventes au 8 Rue G. Lenotre
Les 9 ventes au 8 Rue G. Lenotre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue G. Lenotre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue G. Lenotre, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue G. Lenotre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue G. Lenotre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue G. Lenotre dans son marché local
Prix du 8 Rue G. Lenotre par rapport à la voie
Sur Rue G. Lenotre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 8 Rue G. Lenotre se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue G. Lenotre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue G. Lenotre se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue G. Lenotre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue G. Lenotre est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
