27 Rue Louis Leblanc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Louis Leblanc, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Louis Leblanc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenonvilliers à 160 mètres
- - Rambouillet à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 895 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 923 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Jacinthe et Francois à 450 mètres
Ventes au 27 Rue Louis Leblanc
Une vente a été recensée au 27 Rue Louis Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Louis Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Louis Leblanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louis Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louis Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Louis Leblanc dans son marché local
Prix du 27 Rue Louis Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 27 Rue Louis Leblanc se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Louis Leblanc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Louis Leblanc se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 6.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Louis Leblanc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Louis Leblanc est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
