29 bis Rue Louis Leblanc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Louis Leblanc, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², identique à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Louis Leblanc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenonvilliers à 121 mètres
- - Rambouillet à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 853 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 930 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Jacinthe et Francois à 408 mètres
Ventes au 29 bis Rue Louis Leblanc
Les 3 ventes au 29 bis Rue Louis Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Louis Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Louis Leblanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Louis Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Louis Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Louis Leblanc dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Louis Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 29 bis Rue Louis Leblanc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Louis Leblanc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Louis Leblanc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Louis Leblanc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Louis Leblanc est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
