1 Square de la Providence, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la Providence, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square de la Providence, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Groussay à dominante résidentielle.
7 niveaux - 148 logements - 156 parkings - 3322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 106 mètres
- - Rambouillet à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II à 183 mètres
Ventes au 1 Square de la Providence
Les 2 ventes au 1 Square de la Providence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de la Providence, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Providence dans son marché local
Prix du 1 Square de la Providence par rapport à la voie
Sur Square de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 1 Square de la Providence se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Providence par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de la Providence se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 24.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square de la Providence à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 1 Square de la Providence est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
