1 Allée Colonel Bourgoin, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Colonel Bourgoin, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Colonel Bourgoin, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 3025 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tom Morel à 86 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 361 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 429 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Colonel Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Colonel Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Colonel Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Colonel Bourgoin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Colonel Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Colonel Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Colonel Bourgoin dans son marché local
Prix du 1 Allée Colonel Bourgoin par rapport à la voie
Sur Allée Colonel Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 1 Allée Colonel Bourgoin se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Colonel Bourgoin par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Colonel Bourgoin se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 51.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Colonel Bourgoin à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Colonel Bourgoin est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
