2 Allée des Dirigeables, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Dirigeables, affiche un prix moyen de 4 926 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Dirigeables, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 633 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tom Morel à 58 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 233 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 123 mètres
Ventes au 2 Allée des Dirigeables
Les 4 ventes au 2 Allée des Dirigeables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Dirigeables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Dirigeables, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dirigeables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dirigeables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Dirigeables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Dirigeables par rapport à la voie
Sur Allée des Dirigeables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 2 Allée des Dirigeables se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Dirigeables par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Dirigeables se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 35.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Dirigeables à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Dirigeables est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
