2 Avenue Genevieve de Galard, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Genevieve de Galard, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Genevieve de Galard, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 64 parkings - 1112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Lully à 114 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 226 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 0 mètres
Ventes au 2 Avenue Genevieve de Galard
Les 10 ventes au 2 Avenue Genevieve de Galard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Genevieve de Galard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Genevieve de Galard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Genevieve de Galard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Genevieve de Galard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Genevieve de Galard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Genevieve de Galard par rapport à la voie
Sur Avenue Genevieve de Galard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 2 Avenue Genevieve de Galard se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Genevieve de Galard par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Genevieve de Galard se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 44.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Genevieve de Galard à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Genevieve de Galard est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
