3 ter Rue de Bievres, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Bievres, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 quater mais supérieur de 4.43 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de Bievres, 78210 Saint-Cyr-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Maurice Leluc à 59 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 631 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 692 mètres
- - Ecole primaire Bizet-d'Ormesson à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Bievres
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Bievres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Bievres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Bievres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Bievres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Bievres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Bievres dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Bievres par rapport à la voie
Sur Rue de Bievres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 3 ter Rue de Bievres se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Bievres par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de Bievres se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 2.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de Bievres à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de Bievres est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
