6 quater Rue de Bievres, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 quater Rue de Bievres, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°9 et de n°3 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 quater Rue de Bievres, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 7.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Maurice Leluc à 77 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 665 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 717 mètres
- - Ecole primaire Bizet-d'Ormesson à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 quater Rue de Bievres
Aucune vente n'a été recensée au 6 quater Rue de Bievres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 quater Rue de Bievres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 quater Rue de Bievres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quater Rue de Bievres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quater Rue de Bievres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quater Rue de Bievres dans son marché local
Prix du 6 quater Rue de Bievres par rapport à la voie
Sur Rue de Bievres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 6 quater Rue de Bievres se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quater Rue de Bievres par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 quater Rue de Bievres se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 1.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 quater Rue de Bievres à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 6 quater Rue de Bievres est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
