2 Rue Jacques Solomon, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Solomon, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.28 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 272 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Solomon, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 272 logements - 1368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Martin à 87 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 306 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Solomon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Solomon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Solomon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Solomon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Solomon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Solomon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Solomon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Rue Jacques Solomon se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Solomon par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Solomon se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 13.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Solomon à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Solomon est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
