3 Rue Léon Jouannet, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Jouannet, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 21.27 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Léon Jouannet, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 84 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1124 mètres
- - Lycée militaire national à 374 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 139 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Jouannet
Les 2 ventes au 3 Rue Léon Jouannet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Jouannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Jouannet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Jouannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Jouannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Jouannet dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Jouannet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouannet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 3 Rue Léon Jouannet se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Jouannet par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Jouannet se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 1.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Léon Jouannet à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Léon Jouannet est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
