7 Rue Léon Jouannet, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Jouannet, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Léon Jouannet, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 125 parkings - 2008 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 92 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 457 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 141 mètres
Ventes au 7 Rue Léon Jouannet
Les 5 ventes au 7 Rue Léon Jouannet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Jouannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Jouannet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Jouannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Jouannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Jouannet dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Jouannet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouannet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 7 Rue Léon Jouannet se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Jouannet par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Jouannet se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 45.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Léon Jouannet à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Léon Jouannet est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
