5 bis Rue Léon Jouannet, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Léon Jouannet, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 26.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Léon Jouannet, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 125 parkings - 2008 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 51 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 431 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 92 mètres
Ventes au 5 bis Rue Léon Jouannet
Les 4 ventes au 5 bis Rue Léon Jouannet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Léon Jouannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Léon Jouannet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Léon Jouannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Léon Jouannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Léon Jouannet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Léon Jouannet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouannet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 5 bis Rue Léon Jouannet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Léon Jouannet par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Léon Jouannet se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 25.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Léon Jouannet à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Léon Jouannet est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
