3 Rue Marcel Dassault, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marcel Dassault, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tom Morel à 92 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 246 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 221 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Dassault
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Dassault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Dassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Dassault, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 3 Rue Marcel Dassault se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Dassault par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Dassault se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 37.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marcel Dassault à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marcel Dassault est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
