5 Rue Marcel Dassault, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marcel Dassault, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tom Morel à 81 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 275 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Dassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Dassault, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 5 Rue Marcel Dassault se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Dassault par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Dassault se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 43.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marcel Dassault à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marcel Dassault est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
