1 Rue Olivier Mazzotti, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Olivier Mazzotti, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Olivier Mazzotti, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1325 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tom Morel à 93 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 211 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 189 mètres
Ventes au 1 Rue Olivier Mazzotti
Les 10 ventes au 1 Rue Olivier Mazzotti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Olivier Mazzotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Olivier Mazzotti, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Olivier Mazzotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Olivier Mazzotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Olivier Mazzotti dans son marché local
Prix du 1 Rue Olivier Mazzotti par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Mazzotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 1 Rue Olivier Mazzotti se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Olivier Mazzotti par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Olivier Mazzotti se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 45.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Olivier Mazzotti à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Olivier Mazzotti est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
