3 Rue Olivier Mazzotti, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Olivier Mazzotti, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Olivier Mazzotti, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1325 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tom Morel à 94 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 211 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 190 mètres
Ventes au 3 Rue Olivier Mazzotti
Une vente a été recensée au 3 Rue Olivier Mazzotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Olivier Mazzotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Olivier Mazzotti, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olivier Mazzotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olivier Mazzotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Olivier Mazzotti dans son marché local
Prix du 3 Rue Olivier Mazzotti par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Mazzotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 3 Rue Olivier Mazzotti se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Olivier Mazzotti par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Olivier Mazzotti se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 40.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Olivier Mazzotti à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Olivier Mazzotti est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
