13 Rue Raymond Lefebvre, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raymond Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 272 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Raymond Lefebvre, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 272 logements - 1368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Martin à 124 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 322 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raymond Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raymond Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raymond Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raymond Lefebvre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 13 Rue Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 13 Rue Raymond Lefebvre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raymond Lefebvre par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Raymond Lefebvre se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 14.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Raymond Lefebvre à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Raymond Lefebvre est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
