7 Avenue Pasteur, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Pasteur, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 20 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 2510ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 106 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 745 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 707 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 707 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 7 Avenue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Pasteur se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 25.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Pasteur à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Pasteur est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
