13 Avenue Saint Fiacre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°15 et de 6.66 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 13 Avenue Saint Fiacre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 729 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2581 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudines à 169 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 110 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 694 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 127 mètres
Ventes au 13 Avenue Saint Fiacre
Les 24 ventes au 13 Avenue Saint Fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 13 Avenue Saint Fiacre se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint Fiacre par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Saint Fiacre se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 30.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
