Boulevard Charles Gounod, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Charles Gounod, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 4 541 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Charles Gounod dans son marché local
Prix Boulevard Charles Gounod par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Charles Gounod se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 25.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Charles Gounod à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Boulevard Charles Gounod est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Charles Gounod
Les ventes enregistrées Boulevard Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Bel Air à 105 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 440 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 410 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 440 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Charles Gounod
Adresses Boulevard Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
