11 Cite Medicis, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cite Medicis, affiche un prix moyen de 7 613 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cite Medicis, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Germain-En-Laye - Rue Thiers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 895 mètres
- - Collège privé Saint Erembert à 307 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Erembert à 307 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 564 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Erembert à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cite Medicis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cite Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite Medicis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite Medicis dans son marché local
Prix du 11 Cite Medicis par rapport à la voie
Sur Cite Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 7 613 €/m², le 11 Cite Medicis se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite Medicis par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cite Medicis se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 108.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cite Medicis à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 11 Cite Medicis est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
