9 Cite Medicis, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cite Medicis, affiche un prix moyen de 7 606 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cite Medicis, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Germain-En-Laye - Rue Thiers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 894 mètres
- - Collège privé Saint Erembert à 303 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Erembert à 303 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 565 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Erembert à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cite Medicis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite Medicis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite Medicis dans son marché local
Prix du 9 Cite Medicis par rapport à la voie
Sur Cite Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 7 606 €/m², le 9 Cite Medicis se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite Medicis par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cite Medicis se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 108.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cite Medicis à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 9 Cite Medicis est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
