10 Cour Larcher, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cour Larcher, affiche un prix moyen de 8 294 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cour Larcher, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 746 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 277 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour Larcher
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour Larcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour Larcher, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour Larcher dans son marché local
Prix du 10 Cour Larcher par rapport à la voie
Sur Cour Larcher, le prix moyen des appartements s'établit à 7 684 €/m². Avec un prix moyen de 8 294 €/m², le 10 Cour Larcher se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour Larcher par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour Larcher se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 127.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cour Larcher à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 10 Cour Larcher est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
