18 Impasse Sainte Catherine, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Sainte Catherine, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 125 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 749 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 407 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 650 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 18 Impasse Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 18 Impasse Sainte Catherine se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Sainte Catherine par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Sainte Catherine se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 16.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Sainte Catherine à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Sainte Catherine est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
