1 Route de Fourqueux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Fourqueux, affiche un prix moyen de 6 333 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Fourqueux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6 parkings - 1411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 726 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 360 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 372 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue diderot à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Fourqueux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Fourqueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Fourqueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Fourqueux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Fourqueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Fourqueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Fourqueux dans son marché local
Prix du 1 Route de Fourqueux par rapport à la voie
Sur Route de Fourqueux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 1 Route de Fourqueux se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Fourqueux par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Fourqueux se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 74.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Fourqueux à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Fourqueux est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
