1 bis Route de Fourqueux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Fourqueux, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Fourqueux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 107 mètres
- - Lisière Pereire à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 699 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 361 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 346 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue diderot à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Fourqueux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Fourqueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Fourqueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Fourqueux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Fourqueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Fourqueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Fourqueux dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Fourqueux par rapport à la voie
Sur Route de Fourqueux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 1 bis Route de Fourqueux se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Fourqueux par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Fourqueux se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 78.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Fourqueux à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Fourqueux est de 25.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.13 € à 30.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
