20 Rue Armagis, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Armagis, affiche un prix moyen de 7 679 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Armagis, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2133 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lamant à 98 mètres
- - Lisière Pereire à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 167 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 123 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Armagis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Armagis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Armagis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Armagis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Armagis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Armagis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Armagis dans son marché local
Prix du 20 Rue Armagis par rapport à la voie
Sur Rue Armagis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 437 €/m². Avec un prix moyen de 7 679 €/m², le 20 Rue Armagis se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Armagis par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Armagis se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 110.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Armagis à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Armagis est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
