2 Rue Bastiat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bastiat, affiche un prix moyen de 8 131 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Bastiat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 61 mètres
- - Lisière Pereire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 893 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 893 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bastiat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bastiat dans son marché local
Prix du 2 Rue Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 044 €/m². Avec un prix moyen de 8 131 €/m², le 2 Rue Bastiat se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bastiat par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bastiat se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 125.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
