2 a Rue Bonnemain, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Bonnemain, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 33.21 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Bonnemain, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 503 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 156 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 857 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 534 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 575 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 462 mètres
Ventes au 2 a Rue Bonnemain
Une vente a été recensée au 2 a Rue Bonnemain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Bonnemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Bonnemain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Bonnemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Bonnemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Bonnemain dans son marché local
Prix du 2 a Rue Bonnemain par rapport à la voie
Sur Rue Bonnemain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 2 a Rue Bonnemain se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Bonnemain par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Bonnemain se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 32.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Bonnemain à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Bonnemain est de 24.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
