1 Rue Boucher de Perthes, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Boucher de Perthes, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 156 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourches Hôpital à 100 mètres
- - Lisière Pereire à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 277 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 403 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 277 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Boucher de Perthes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 1 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 1 Rue Boucher de Perthes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Boucher de Perthes par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Boucher de Perthes se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 82.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Boucher de Perthes à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Boucher de Perthes est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
