4 Rue Brancion, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brancion, affiche un prix moyen de 8 612 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Brancion, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan Alain à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 337 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 365 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 337 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Brancion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Brancion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brancion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brancion, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brancion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brancion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brancion dans son marché local
Prix du 4 Rue Brancion par rapport à la voie
Sur Rue Brancion, le prix moyen des appartements s'établit à 8 583 €/m². Avec un prix moyen de 8 612 €/m², le 4 Rue Brancion se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brancion par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Brancion se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 137.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Brancion à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Brancion est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 33.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
