16 Rue d'Ourches, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Ourches, affiche un prix moyen de 8 298 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 16 Rue d'Ourches, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourches Hôpital à 57 mètres
- - Lisière Pereire à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 332 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 366 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 332 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Ourches
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Ourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Ourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Ourches, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Ourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Ourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Ourches dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Ourches par rapport à la voie
Sur Rue d'Ourches, le prix moyen des maisons s'établit à 8 254 €/m². Avec un prix moyen de 8 298 €/m², le 16 Rue d'Ourches se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Ourches par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Ourches se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 130.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
