8 bis Rue d'Ourches, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d'Ourches, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Rue d'Ourches, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 2080 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourches Hôpital à 114 mètres
- - Lisière Pereire à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 305 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 309 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 305 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d'Ourches
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d'Ourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d'Ourches dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d'Ourches par rapport à la voie
Sur Rue d'Ourches, le prix moyen des appartements s'établit à 6 924 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 8 bis Rue d'Ourches se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d'Ourches par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue d'Ourches se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 88.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
