15 Rue de Bergette, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Bergette, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 13.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Bergette, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 151 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 502 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 222 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 435 mètres
Ventes au 15 Rue de Bergette
Les 3 ventes au 15 Rue de Bergette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Bergette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Bergette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Bergette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Bergette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Bergette dans son marché local
Prix du 15 Rue de Bergette par rapport à la voie
Sur Rue de Bergette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 15 Rue de Bergette se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Bergette par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Bergette se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 50.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Bergette à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Bergette est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 28.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
