1 bis Rue de l’Ermitage, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l’Ermitage, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schnapper à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Roby à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 728 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Ermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Ermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 1 bis Rue de l’Ermitage se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Ermitage par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Ermitage se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 53.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l’Ermitage à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l’Ermitage est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
