3 Rue de l’Ermitage, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Ermitage, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schnapper à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Roby à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 712 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ermitage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 3 Rue de l’Ermitage se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ermitage par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Ermitage se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 36.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Ermitage à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Ermitage est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
