13 Rue de Neauphle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Neauphle, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue de Neauphle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 2510B, - Parcelle n°2380 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Auges à 159 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 672 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 672 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Neauphle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Neauphle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Neauphle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Neauphle dans son marché local
Prix du 13 Rue de Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue de Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 13 Rue de Neauphle se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Neauphle par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Neauphle se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 70.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
