43 bis Rue de Neauphle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue de Neauphle, affiche un prix moyen de 6 922 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue de Neauphle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Auges à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 803 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 803 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue de Neauphle
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue de Neauphle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue de Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue de Neauphle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue de Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue de Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue de Neauphle dans son marché local
Prix du 43 bis Rue de Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue de Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 922 €/m², le 43 bis Rue de Neauphle se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue de Neauphle par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue de Neauphle se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 92.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue de Neauphle à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue de Neauphle est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
