9 Rue de Neauphle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Neauphle, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue de Neauphle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1663 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 111 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 681 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 681 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Neauphle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Neauphle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Neauphle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Neauphle dans son marché local
Prix du 9 Rue de Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue de Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 9 Rue de Neauphle se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Neauphle par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Neauphle se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 65.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
