37 ter Rue de Pontoise, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 8 229 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 ter Rue de Pontoise, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Germain-En-Laye - Rue Thiers à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 653 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 225 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 388 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Rue de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Rue de Pontoise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 37 ter Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 7 673 €/m². Avec un prix moyen de 8 229 €/m², le 37 ter Rue de Pontoise se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue de Pontoise par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Rue de Pontoise se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 125.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 ter Rue de Pontoise à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 37 ter Rue de Pontoise est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
