39 Rue de Pontoise, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 8 241 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 ter et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Pontoise, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Germain-En-Laye - Rue Thiers à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 664 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 212 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 405 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 39 Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 7 673 €/m². Avec un prix moyen de 8 241 €/m², le 39 Rue de Pontoise se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Pontoise par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Pontoise se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 126.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Pontoise à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Pontoise est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
