4 Rue de Pontoise, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Pontoise, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 605 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 129 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 129 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 129 mètres
Ventes au 4 Rue de Pontoise
Une vente a été recensée au 4 Rue de Pontoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pontoise, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 4 Rue de Pontoise se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pontoise par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Pontoise se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 87.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Pontoise à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Pontoise est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
