24 Rue de Saint Nom, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Saint Nom, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Saint Nom, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 20 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 31 parkings - 963 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 2510CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 881 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 881 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 507 mètres
Ventes au 24 Rue de Saint Nom
Les 5 ventes au 24 Rue de Saint Nom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Saint Nom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Saint Nom, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint Nom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint Nom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Saint Nom dans son marché local
Prix du 24 Rue de Saint Nom par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nom, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 24 Rue de Saint Nom se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Saint Nom par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Saint Nom se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 22.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Saint Nom à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Saint Nom est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
